Sítio na beira da Lagoa de Imaruí - Samambaia - Imaruí SC

Sobre este imóvel

Sítio na beira da lagoa de Imaruí no bairro Samambaia, em uma área rural tranquila, rodeado pela natureza e amplo potencial para quem busca um sítio para moradia, para investir em locação ou para uso recreativo. O terreno possui declive e fundos voltados para a lagoa, oferecendo um espaço extenso e versátil para projetos residenciais ou rurais, além de estar próximo da SC-437 e do Centro de Imaruí, facilitando deslocamentos e mantendo a privacidade típica de um sítio em Samambaia. Localização: - 750m da SC-437 - 45 min de carro do Centro de Imaruí - 54 min de carro da Ponte do Rio Duna Sobre o terreno: - Área do tereno: 10.000,00m² - Sítio na beira da Lagoa - Área rural Sobre o zoneamento: - Zoneamento: Macrozona Rural 2 (MZR2) - inclui as áreas já utilizadas por atividades de agricultura, pastagem ou silvicultura e suas adjacências. - Permitido: Educação Ambiental; Pesquisa Científica; Preservação e Recuperação; Usos Agrossilvipastoris; Usos Habitacionais. - Permissível: Atividades Turísticas e de Lazer; Agroindústrias; Mineração/Exploração Mineral; - CA: 104 - TO (%): 105 - Tx perm. mín. (%): 106 - Testada min. (m): 107 - Lote min (m): Módulo do INCRA (2ha) - Altura máx. (pav.): 109. 2 - Recuo Frontal (m): 110. 10 - Afast. Laterais (m): 111. 5 Matrícula (escritura pública) com (6.913,00 m²) e 3.087m² de contrato de compra e venda

Localização