Sítio na beira da Lagoa de Imaruí - Samambaia - Imaruí SC
R$ 650.000
Área Útil
Sobre este imóvel
Sítio na beira da lagoa de Imaruí no bairro Samambaia, em uma área rural tranquila, rodeado pela natureza e amplo potencial para quem busca um sítio para moradia, para investir em locação ou para uso recreativo. O terreno possui declive e fundos voltados para a lagoa, oferecendo um espaço extenso e versátil para projetos residenciais ou rurais, além de estar próximo da SC-437 e do Centro de Imaruí, facilitando deslocamentos e mantendo a privacidade típica de um sítio em Samambaia. Localização: - 750m da SC-437 - 45 min de carro do Centro de Imaruí - 54 min de carro da Ponte do Rio Duna Sobre o terreno: - Área do tereno: 10.000,00m² - Sítio na beira da Lagoa - Área rural Sobre o zoneamento: - Zoneamento: Macrozona Rural 2 (MZR2) - inclui as áreas já utilizadas por atividades de agricultura, pastagem ou silvicultura e suas adjacências. - Permitido: Educação Ambiental; Pesquisa Científica; Preservação e Recuperação; Usos Agrossilvipastoris; Usos Habitacionais. - Permissível: Atividades Turísticas e de Lazer; Agroindústrias; Mineração/Exploração Mineral; - CA: 104 - TO (%): 105 - Tx perm. mín. (%): 106 - Testada min. (m): 107 - Lote min (m): Módulo do INCRA (2ha) - Altura máx. (pav.): 109. 2 - Recuo Frontal (m): 110. 10 - Afast. Laterais (m): 111. 5 Matrícula (escritura pública) com (6.913,00 m²) e 3.087m² de contrato de compra e venda
Localização
Dimensões
Área Privativa
10 m²
Área Total
10 m²
Suítes
0
Condições
Caruline Machado Corretora
CRECI 75066F
Ficou interessado? Entre em contato agora mesmo.
Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Julho de 2026
Este imóvel fica de frente para o mar?
O cadastro não confirma que o imóvel seja frente para o mar. Consulte o anunciante para validar a distância exata.
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
A quantidade de dormitórios, suítes e banheiros não foi informada no cadastro. Consulte o anunciante.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Não há vaga de garagem confirmada no cadastro deste imóvel. Consulte o anunciante.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim. O cadastro informa que o imóvel aceita financiamento, sujeito à análise de crédito e documentação.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 65.000 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Samambaia, Imaruí. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços, praia e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Samambaia, Imaruí. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.
Outros imóveis de Caruline Machado Corretora
Veja mais opções de imóveis disponíveis em nossa carteira.
Terreno próximo ao Portinho da Vila - Porto da Vila - Imbituba SC
R$ 390.000
Terreno próximo à Lagoa de Imaruí - Porto da Vila - Imbituba SC
R$ 1.700.000
Casa próxima à Praia da Vila Nova - Vila Nova - Imbituba SC
R$ 700.000
Casa próxima à Lagoa de Imaruí - Residencial Milano II - Roça Grande - Imbituba SC
R$ 280.000
